LPR按一月更新一次，但是房貸利率會(huì )按照每月或者其他期限調整一次。這表示交易雙方在簽訂房貸合同的時(shí)候，如果雙方協(xié)議LPR利率為每年調整一次，利率才會(huì )按照約定年限進(jìn)行調整更新。當然，雙方按照LPR計算房貸利率的時(shí)候，為期一年的定價(jià)利率將以近一個(gè)月的LPR為調整基準。
LPR的相關(guān)介紹
LPR表示的的是貸款市場(chǎng)報價(jià)利率，是由有權威的報價(jià)行以其行的高質(zhì)量客戶(hù)的貸款利率為依據，對市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)報價(jià)的方式。本操作以中國人民銀行賦權中國各個(gè)商業(yè)銀行同行業(yè)拆借中心計算及公開(kāi)的基礎貸款利率，各個(gè)類(lèi)別的金融機構以貸款市場(chǎng)報價(jià)利率為參考標準進(jìn)行貸款款額的定價(jià)。2020年8月12日，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行以及中國郵政儲蓄銀行聯(lián)和發(fā)布公告表明將按照規則統一制定調整LPR的定價(jià)方式。2021年1月20日，最新的央行LPR利率1年期為3.85%，5年期為4.65%。
