
等額本息提前還款不會(huì )有特殊的計算方法,只用把剩下的本金數額作為新的貸款總額,把剩余的還款期數作為行的還款期數,再代入等額本息還款金額公式進(jìn)行計算即可得出還款后的月供,每期還款金額=[貸款總額×貸款利率×(貸款利率+1)^還款期數]÷[(月利率+1)^還款期數-1]。
等額本息還款法
等額本息還款法是通過(guò)貸款總額和貸款期限直接計算出產(chǎn)生的總利息,再把貸款總額和總利息平均分到每一個(gè)還款周期,因此叫做等額本息還款法。等額本息還款法的優(yōu)點(diǎn)是每一期還款數額相同,不會(huì )造成第一期還款金額特別大的窘境,不過(guò)缺點(diǎn)也是因為每一期還款數額相同,造成初期還利息,后期還本金的現象,而且利息還是整個(gè)貸款期限產(chǎn)生的利息,等額本息法造成的總利息是遠大于其余還款方式的。所以如果貸款用戶(hù)手上有閑置資金,沒(méi)有其余投資途徑也找不到合適的理財產(chǎn)品,或者投資收益率低于貸款利率的,可以考慮提前還款,節省不少的利息。同一筆貸款,提前還款的時(shí)間越早,節省的利息越多。