房產(chǎn)利率浮動(dòng)調整自2020年1月1日起。人民銀行公告自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動(dòng)利率貸款客戶(hù)就定價(jià)基準轉換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)方式轉換為以L(fǎng)PR利率。
什么是浮動(dòng)利率
1、按照貨幣資金借貸關(guān)系持續期間內利率水平是否變動(dòng)來(lái)劃分，利率可分為固定利率與浮動(dòng)利率。
2、浮動(dòng)利率是指在借貸期限內利率隨物價(jià)或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協(xié)議時(shí)就規定利率可以隨物價(jià)或其他市場(chǎng)利率等因素進(jìn)行調整。浮動(dòng)利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。
3、中國曾一度實(shí)行過(guò)的對中長(cháng)期儲蓄存款實(shí)行保值貼補的辦法就是浮動(dòng)利率制的一種形式。
4、利率按市場(chǎng)利率的變動(dòng)可以隨時(shí)調整。常常采用基本利率加成計算。通常將市場(chǎng)上信譽(yù)最好企業(yè)的借款利率或商業(yè)票據利率定為基本利率，并在此基礎上加0.5至2個(gè)百分點(diǎn)作為浮動(dòng)利率。到期按面值還本，平時(shí)按規定的付息期采用浮動(dòng)利率付息。
