一、申請人如實(shí)填寫(xiě)的個(gè)人貸款申請表。
二、申請人有效身份證件，居民身份證、戶(hù)口簿等。
三、農戶(hù)貸款要求提供家庭財產(chǎn)情況說(shuō)明，城鎮居民貸款申請人需要提供本人及其配偶所在工作單位或居委會(huì )出具的合法穩定收入證明。
四、財產(chǎn)共有人的有效身份證件及復印件。
五、需要提供的其他材料。
農村信用社是銀行類(lèi)金融機構，又是信用合作機構 ，它的特點(diǎn)為： 由農民投資入股，資金優(yōu)先服務(wù)于入股社員的貸款需求。不同于國有五大行，他的主要任務(wù)是：依照國家法律和金融政策的規定，組織和調節農村基金，支持農業(yè)生產(chǎn)和農村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟和社員家庭經(jīng)濟，限制和打擊高利貸。
2006年以后，農村信用社可根據自身實(shí)際制定五級分類(lèi)管理制度，及依據借款人的實(shí)際還款能力進(jìn)行貸款質(zhì)量的五級分類(lèi)，即按照風(fēng)險程度將貸款劃分為五類(lèi)：正常、關(guān)注、次級、可疑、損失，后三種為不良貸款。當前，農村信用社實(shí)際的是在綜合系統網(wǎng)絡(luò )中貸款分類(lèi)按照四級分類(lèi)，二在實(shí)際管理中使用五級分類(lèi)的折中辦法。
在農村信用社辦理貸款條件具體如下：
1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民；
2、有穩定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買(mǎi)住房的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議以及貸款社認可的其他證明文件；
4、有所購住房全部?jì)r(jià)款20%/40%以上的資金作為購房首期付款；
5、有本社認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有本社認可的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；
6、城市信用社要求的其他條件。
