房貸轉LPR的方法和具體操作步驟如下：
1、手機銀行：客戶(hù)可以在貸款銀行手機銀行在線(xiàn)自助注冊后辦理定價(jià)基準轉換。手機銀行辦理路徑：下載貸款銀行APP-登錄/注冊-全部-存貸款-利率基準轉換-一鍵轉換。
2、智能柜員機：客戶(hù)需要攜帶身份證前往貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)通過(guò)智能柜員機辦理，辦理過(guò)程中如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)網(wǎng)點(diǎn)客服經(jīng)理。智能柜員機辦理路徑：智能柜員機-貸款-利率基準轉換-身份認證識別-一鍵轉換。
3、短信銀行：如客戶(hù)是借款合同中的共同借款人且在銀行已預留可信手機號，在主借款人發(fā)起定價(jià)基準轉換后，客戶(hù)將收到貸款銀行發(fā)送的定價(jià)基準轉換確認短信，客戶(hù)直接回復該短信即可完成定價(jià)基準變更確認。
4、貸款服務(wù)行：如客戶(hù)不習慣使用自助渠道，可以就近選擇任意一家貸款服務(wù)行預約后辦理，無(wú)需到原貸款經(jīng)辦行。辦理時(shí)，需要主借款人及所有共同借款人攜帶身份證同時(shí)前往，如貸款使用戶(hù)口本等其他證件辦理，需一并攜帶。
根據央行發(fā)布的《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》規定：
2020年1月1日前金融機構已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款（不包括公積金個(gè)人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。
存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準轉換為L(cháng)PR，除商業(yè)性個(gè)人住房貸款外，加點(diǎn)數值由借貸雙方協(xié)商確定。商業(yè)性個(gè)人住房貸款的加點(diǎn)數值應等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值。從轉換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（不含），執行的利率水平應等于原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點(diǎn)數值之和。
