已婚一方可單獨貸款，但已婚人士貸款，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì )拒絕放貸。即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì )懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會(huì )拒發(fā)貸款。
申請個(gè)人貸款的條件：
1、年滿(mǎn)25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶(hù)口或有效居住證明。
2、具有固定的職業(yè)或者穩定的經(jīng)濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
3、信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。
5、銀行規定的其他條件。
一般滿(mǎn)足以上條件，就可以向商業(yè)銀行提出借款申請。
個(gè)人貸款申請程序：
1、簽定認購書(shū)：客戶(hù)與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽定認購書(shū)，并向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶(hù)到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續,包括交驗個(gè)人資料、交納各項費用、填寫(xiě)法律文件；
3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶(hù)申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶(hù)資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶(hù)，并通知客戶(hù)開(kāi)始供樓。
