如果用戶(hù)的房貸提前還了一部分，那對于剩余的未還部分還是會(huì )按照之前簽訂貸款合同的時(shí)候約定的貸款利率計算貸款利息。對于用戶(hù)提前還的那部分，倘若用戶(hù)沒(méi)有改變月供額，那可以選擇減少還款月份。倘若用戶(hù)要改變后續的月供額，不改變還款月份來(lái)進(jìn)行還款，這些都是可以的。房貸提前還款，從某種程度上來(lái)說(shuō)，說(shuō)明用戶(hù)的經(jīng)濟狀況變好了，手里有一定的資金可以周轉了，不然是不可能選擇提前還貸的。提前還貸是需要用戶(hù)跟銀行進(jìn)行提前預約的，不是用戶(hù)帶上一筆錢(qián)去銀行申請提前還貸就可以的，如果銀行沒(méi)有提前收到用戶(hù)的預約，用戶(hù)就直接去銀行申請，提前還貸也是不會(huì )成功的。以上就是房貸提前還一部分怎么算相關(guān)內容。
提前還部分房貸的注意事項
1、用戶(hù)可以先去看一下貸款合同中對于提前還房貸的相關(guān)規定，如果房貸的合同中約定的提前還貸是需要收取違約金的，那用戶(hù)就得先計算一下違約金是多少，再看看有沒(méi)有必要提前還貸，如果違約金過(guò)高，那用戶(hù)提前還部分房貸就不太劃算。但如果房貸合同中沒(méi)有約定提前還部分房貸要收據違約金，那用戶(hù)有足夠資金提前還部分房貸的話(huà)，那是可以提前還的；
2、用戶(hù)可以根據個(gè)人的情況選擇最佳的還款方式或者是在最佳的時(shí)間段選擇提前還部分房貸。就拿等額本息還款來(lái)說(shuō)的話(huà)，貸款還款的前期，用戶(hù)還的主要是利息，而到了后期才是還本金，所以選擇這種方式還款的用戶(hù)可以在還款的前期或是中期進(jìn)行提前還款操作，不然等到后期要開(kāi)始還本金的時(shí)候再選擇提前還部分貸款，也省不了多少利息。
提前還房貸會(huì )產(chǎn)生違約金嗎
對于提前還房貸是否產(chǎn)生違約金這個(gè)問(wèn)題主要還得看房貸合同中的規定。如果房貸合同規定了不支持提前還房貸，那用戶(hù)提前還房貸就構成了違約，是需要繳納違約金的。本文主要寫(xiě)的是房貸提前還一部分怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
