房貸還完之后用戶(hù)需要去銀行開(kāi)具貸款結清證明，拿回他項權證。因為用戶(hù)只有拿回這兩個(gè)證明資料，才可以去所在地的房管局辦理房屋的解押手續，只有房屋解除了抵押，房屋才能進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記，這樣用戶(hù)才能真正擁有這套房屋的所有權。當然了，如果房貸是由夫妻雙方共同辦理的，那解除房屋抵押的時(shí)候也是需要夫妻雙方一同去房管局辦理的，如果只是夫妻一方去辦理的話(huà)，可能有些資料需要夫妻雙方共同簽字確認，那用戶(hù)一個(gè)人去就沒(méi)法辦理。如果雙方都很忙沒(méi)有時(shí)間去房管局解押的話(huà)，夫妻雙方也可以委托一個(gè)第三方去房管局代為辦理解押，只要帶上相關(guān)資料，房管局工作人員核實(shí)了之后是可以辦理解押手續的。以上就是房貸還完后需要去銀行辦什么手續嗎相關(guān)內容。
房貸可以改變期限嗎
1、如果用戶(hù)已經(jīng)跟銀行簽訂了房屋貸款合同的話(huà)，突然想要申請變更貸款年限，是比較麻煩的，具體情況還得看相關(guān)銀行是否支持貸款期限變更。因為房屋貸款合同已經(jīng)簽訂了，貸款的金額也已經(jīng)確定了，如果用戶(hù)再想要更改貸款期限，銀行需要處理很多事情，用戶(hù)需要提交很多的證明資料，如果銀行沒(méi)有認可用戶(hù)的這個(gè)申請，那就不可以變更貸款期限；
2、如果用戶(hù)是在跟銀行簽訂房貸合同初期，還在協(xié)商合同的條款，那對于貸款期限想要進(jìn)行變更也是有可能的，只不過(guò)有一些流程需要用戶(hù)重新再做一遍。
貸款年限變更簡(jiǎn)介
貸款年限的變更主要看銀行的規定，如果用戶(hù)真的想要變更的話(huà)，具體的還是需要先聯(lián)系貸款銀行，看銀行的態(tài)度如何。如果銀行支持用戶(hù)變更貸款年限，那用戶(hù)就按照銀行的要求去準備資料去申請就好了。本文主要寫(xiě)的是房貸還完后需要去銀行辦什么手續嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
