第二次用公積金貸款額度為：貸款額度=房屋總價(jià)×（1－規定的貸款首付款比例）。第二次公積金貸款，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點(diǎn)的數據為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。個(gè)人最多不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方最多不超過(guò)60萬(wàn)。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房?jì)r(jià)成數、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。另外如果首套房公積金未結清的話(huà)，是不可以再申請公積金貸款的，需要結清后才可以再次申請。
《住房公積金貸款須知》貸款利率規定：貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時(shí)，已放款的當年不調整利率，于次年1月1日起執行最新利率。
已簽訂貸款合同未放款的，放款時(shí)直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時(shí)按合同約定規則調整。
貸款額度一般以較低的為準。
公積金貸款的益處為:
1、用公積金貸款利率低。
2、貸款成數高，首付壓力小。
3、貸款的年限比較長(cháng)，月還款金額少。
4、房齡限制比較靈活。
