武漢公積金中心在2020年1月2日公布了公積金貸款新政策：公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元下調至50萬(wàn)元，同時(shí)將還款能力系數由45%回調到35%。
具體貸款政策介紹如下：
1、貸款額度
（1）不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35%×12個(gè)月×貸款期限；
（2）不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數。
2、貸款比例
貸款比例不得超過(guò)所購房屋總價(jià)的70%。
3、貸款期限
一手房公積金貸款期限最長(cháng)為30年，二手房公積金貸款期限最長(cháng)為20年，商貸轉公積金貸款的期限在滿(mǎn)足前述規定的情形下不得超過(guò)商貸剩余年限，同時(shí)借款人年齡加貸款期限不得超過(guò)規定年限（男職工不超過(guò)65歲，女職工不超過(guò)60歲）。
