組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款。但有一些城市要求申請組合貸款的用戶(hù)在提早還款時(shí)，公積金貸款和商業(yè)貸款需要維持一定的比率，不可以只還其中一種，如果是這樣的情況的話(huà)，就不可以提前還商業(yè)貸款，因此用戶(hù)在進(jìn)行提早還款前需要先了解所在城市的政策規定。以上就是組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款嗎相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證多久能拿到
房產(chǎn)證辦理的時(shí)間需要自商品房交付使用之日起90日內申請辦理，現房用戶(hù)自市場(chǎng)合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。但針對貸款購房的辦理而言，要求是各有不同的，有一些銀行在申請辦理完抵押登記后是主動(dòng)歸還產(chǎn)權證的，但是大多數的銀行都是會(huì )存留產(chǎn)權證正本直到貸款結清再給出，因此用戶(hù)取得房產(chǎn)證的時(shí)間跟銀行的要求有關(guān)系。即便是貸款購房，用戶(hù)是可以取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證辦理的時(shí)間一般會(huì )在用戶(hù)簽署的買(mǎi)房合同中顯示。一般期房的話(huà)需要在房屋交付后三個(gè)月內辦理房產(chǎn)證，假如選購的現房或二手房，需要在合同簽訂后三個(gè)月內?？墒轻槍J款購房的用戶(hù)而言，購買(mǎi)房子以后假如申請辦理了住房貸款業(yè)務(wù)，大部分銀行會(huì )在房產(chǎn)證下達后，由銀行持該房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理抵押登記。
房貸審批不通過(guò)可以退首付嗎
房貸審批不通過(guò)是可以退首付的，可是用戶(hù)需要留意的是，在申請貸款前辦理要和房地產(chǎn)商簽署有關(guān)合同協(xié)議，要在協(xié)議書(shū)中標明，要是沒(méi)有通過(guò)貸款審批，需全額的退回首付，那樣才可以退回首付。倘若彼此沒(méi)有承諾退回首付款，且貸款是因為用戶(hù)個(gè)人的緣故沒(méi)有通過(guò)審批，那樣用戶(hù)要和房地產(chǎn)商再次商議繳費事項。本文主要寫(xiě)的是組合貸款可以先提前還商業(yè)貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
