住房貸款進(jìn)行提前還款操作，各銀行對總次數一般沒(méi)有明確限制，但是大部分一年只能提前還一兩次，不可以經(jīng)常操作，具體以經(jīng)辦銀行的要求為準。用戶(hù)需要留意，相比次數，實(shí)際上各銀行主要是在提前還款的時(shí)間上會(huì )有一定規定，像許多銀行會(huì )要求用戶(hù)需要按照貸款合同約定的還款方案，準時(shí)逐期還款滿(mǎn)一年后方可申請提前還款，不然就會(huì )扣除違約金。以上就是房貸可以提前還款幾次相關(guān)內容。
房貸放款多長(cháng)時(shí)間才開(kāi)始月供
貸款下來(lái)后從次月開(kāi)始還月供。貸款出來(lái)后借款人需要按照與貸款機構簽訂貸款合同時(shí)，承諾的還款協(xié)議準時(shí)還貸款本金和利息。銀行一般會(huì )在還款日前幾日發(fā)送短信提示用戶(hù)還款，用戶(hù)留意銀行發(fā)來(lái)的消息通知就可以。不知道實(shí)際還款日期的話(huà)，用戶(hù)也可以去查看一下貸款合同上的條款要求，或是直接打電話(huà)咨詢(xún)銀行在線(xiàn)客服也行。而用戶(hù)需要留意，因為辦房貸時(shí)會(huì )關(guān)聯(lián)還款銀行卡、簽署自動(dòng)還款協(xié)議，不用用戶(hù)手動(dòng)還款，因此用戶(hù)只要保證還款銀行卡上資產(chǎn)充裕就可以了。不論什么時(shí)候還款，到還款日當日，銀行系統都會(huì )自動(dòng)從銀行卡中扣除相對應金額用來(lái)還款。
住房貸款辦不下來(lái)怎么辦
1、向開(kāi)發(fā)商申請退房，通常因為開(kāi)發(fā)商原因導致住房貸款無(wú)法辦理，用戶(hù)是可以向房地產(chǎn)商申請退回房子首付、訂金以及利息損失的。倘若因為個(gè)人征信問(wèn)題或政策原因導致住房貸款辦不下來(lái)，在向房地產(chǎn)商申請退回房子首付的時(shí)候往往還會(huì )需要扣減對應的違約金費用；
2、住房貸款辦不下來(lái)不是因為個(gè)人征信原因，只是銀行流水不夠這種原因導致房貸審核沒(méi)法通過(guò)的話(huà)，用戶(hù)可以試著(zhù)增加抵押來(lái)申請住房貸款，或是增加個(gè)人的銀行流水、增加房子的首付款比例、換一家銀行再次申請房貸；
3、若用戶(hù)有充足的經(jīng)濟條件的話(huà)，是可以選擇直接全額付款，放棄辦理房貸的。
本文主要寫(xiě)的是房貸可以提前還款幾次有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
