等額本金的缺點(diǎn)是早期還款壓力非常大，許多用戶(hù)沒(méi)法承擔，可能出現斷貸的現象。等額本金還款方式就是在還款期限內把貸款數總額均分，每月償還同樣金額的本金和剩下貸款在本月所形成的利息，那么因為每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越低，最初還款負擔重，可是隨時(shí)間的流逝每月還款數會(huì )越來(lái)越少，最后償還的總利息要相對偏少。以上就是等額本金的壞處相關(guān)內容。
等額本金何時(shí)提前還款最合適
如果為了少還利息，那么提前還款的時(shí)間也該是要趁早的，假如用戶(hù)利息已還清絕大多數，那么再去提早還款是不劃算的，因為需要還的利息越來(lái)越低，絕大多數還的基本都是本金，本金明顯是需要還的。假定貸款金額為100萬(wàn)，貸款期為30年，那在106個(gè)月以后，還的利息超出總利息的一半，那么等額本金的絕佳提早還款時(shí)間是在106個(gè)月以前，則在8年零10個(gè)月以前，越快還就越好。此外房貸利息采取的是浮動(dòng)利率，當LPR年利率發(fā)生調節時(shí)，房貸利息還會(huì )調節，假如利率上調，房貸利息還會(huì )上漲，反之就會(huì )下降，因此用戶(hù)也可以在房貸利率上浮前提前還款。
等額本金可以提早還款嗎
等額本金是可以提早還款的。只需用戶(hù)已依照等額本金的還款方法償還已經(jīng)過(guò)了三分之一的額度，是可以申請提早還款的。等額本金是把貸款總金額平分為本金，依據剩余本金計算還款利息，當還款期高于三分之一的時(shí)候可以明確提出提早還款業(yè)務(wù)。合乎提前申請規范的用戶(hù)，需要提前15個(gè)工作日上下遞交書(shū)面電話(huà)或申請，接著(zhù)帶上個(gè)人身份證、借款協(xié)議到銀行辦理審批手續。在貸款銀行審核通過(guò)，而且在銀行計算出剩下貸款額后，銀行需要存進(jìn)足夠的資金來(lái)提前還房貸。本文主要寫(xiě)的是等額本金的壞處有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
