1、計算契稅基數：85萬(wàn)÷1.03=82.524.27人民幣(保留小數點(diǎn)后兩位)；
2、計算契稅：82.524.27人民幣×3%=2,475.73人民幣(保留小數點(diǎn)后兩位)。因此，120平米總價(jià)85萬(wàn)的房屋契稅為2,475.73人民幣。
以上就是120平米總價(jià)85萬(wàn)契稅怎么算相關(guān)內容。
契稅計稅原則
1、適用稅率：根據土地、房屋或不動(dòng)產(chǎn)的分類(lèi)、用途和交易金額，確定適用的契稅稅率。稅率可能是固定的百分比或分階段的稅率；
2、扣除和減免政策：根據當地的稅法規定，可能存在某些扣除和減免政策，例如首次購房?jì)?yōu)惠、住房公積金提取等，可以減少應繳納的契稅金額；
3、不同交易方式的稅收規定：針對不同的不動(dòng)產(chǎn)交易方式，如購買(mǎi)、繼承、贈與、拍賣(mài)等，契稅的計稅原則和規定可能有所不同，需要根據具體情況遵循相應的法律規定。
契稅的注意事項
1、評估值和市場(chǎng)價(jià)值的準確性：確保土地、房屋或不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)評估值或市場(chǎng)價(jià)值的準確性。在評估過(guò)程中，應避免任何虛假陳述或欺詐行為，以確保所提供的價(jià)值反映實(shí)際情況；
2、適用稅率的確定：了解地區契稅的稅率表和適用規定，根據土地、房屋或不動(dòng)產(chǎn)的分類(lèi)、用途和交易金額等因素，準確確定適用的稅率；
3、減免和優(yōu)惠政策的利用：了解契稅減免和優(yōu)惠政策是否適用于特定情況，例如首次購房者優(yōu)惠或其他相關(guān)政策。確保合法利用可用地減免和優(yōu)惠，減少契稅負擔；
4、滯納金和罰款的風(fēng)險：避免逾期申報或繳納契稅。了解相關(guān)申報和繳費的時(shí)間限制，并通過(guò)準時(shí)履行納稅義務(wù)，避免產(chǎn)生滯納金和罰款；
5、持續法律和政策變化：契稅相關(guān)的法律和政策可能會(huì )隨時(shí)間而變化，更新版本的稅收法規可能會(huì )影響契稅的計算和申報。確保及時(shí)了解和適應新的法律和政策要求。
本文主要寫(xiě)的是120平米總價(jià)85萬(wàn)契稅怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
