如今買(mǎi)房所最常見(jiàn)的方式便是貸款買(mǎi)房了吧，很多人一生都在為后續的房貸所困擾。那么一般房貸利率是多少呢？根據相關(guān)研究所的大數據所統計，目前全國的首套房貸款平均利率為5.33%，二套房貸款的平均利率為5.61%。在這個(gè)貸款買(mǎi)房的時(shí)代，我們應該對貸款買(mǎi)房的幾種模式有所了解，下面讓我來(lái)帶大家詳細了解。
貸款買(mǎi)房的幾種不同模式
1、住房公積金貸款：此貸款為國家政策所鼓勵，一般普遍貸款利率比較低，低于其他所有貸款，對于繳納過(guò)住房公積金的人來(lái)說(shuō)，這是最優(yōu)選擇，而且選用此貸款，在辦理抵押等手續的時(shí)候相關(guān)費用會(huì )減半；
2、個(gè)人購房商業(yè)貸款：此貸款為最常見(jiàn)的貸款模式，也就是通過(guò)商業(yè)銀行進(jìn)行擔保貸款，需要在此銀行內存入不低于30%房?jì)r(jià)的存款金額，并且，此金額用于購房首付，便可申請此項貸款；
3、個(gè)人組合貸款：通過(guò)公積金貸款和商業(yè)貸款相結合，從而組成組合貸款，此貸款方式被普遍使用。
經(jīng)過(guò)上述，房貸利率是多少大家應該都清楚了吧。
