合肥二套房貸款的具體利率如下：
1、公積金貸款利率：二套房公積金貸款利率以首套房公積金貸款利率為基礎上浮10%，為5年以?xún)龋ò迥辏?.025%，五年以上3.575%。
2、商業(yè)貸款利率：二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為相應期限LPR的基礎上至少上調0.6%，根據2020年5月20日的LPR報價(jià)，一年期為3.85%，5年及以上為4.65%，則上調以后就是至少為3.8731%和4.6779%，具體以銀行給出的利率為準。
合肥二套房首付新政策
一、合肥本地戶(hù)口
1、居民家庭擁有1套住房且無(wú)購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無(wú)房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)住房的，最低首付款比例均為40%。
2、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買(mǎi)住房的，最低首付款比例為50%。
二、合肥外地戶(hù)口
暫停向擁有1套及以上住房或無(wú)法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì )保險證明的非本市區戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
