另類(lèi)投資包括房地產(chǎn)、證券化資產(chǎn)、對沖基金、私人股本基金、大宗商品、藝術(shù)品。另類(lèi)投資是指投資于傳統的股票、債券和現金之外的金融和實(shí)物資產(chǎn)，其中證券化資產(chǎn)就包括了次級房貸為基礎的債券以及這些債券的衍生金融產(chǎn)品。
另類(lèi)投資運作的一個(gè)根本理念是：市場(chǎng)未必一定有效率，許多企業(yè)、項目的價(jià)格沒(méi)有體現其內在價(jià)值，因而離公共交易平臺越遠，價(jià)格與價(jià)值之間的偏差可能越高。另類(lèi)投資的重點(diǎn)便放在沒(méi)有上市、但具有包裝潛力的企業(yè)和項目上，通過(guò)購買(mǎi)、重組、包裝、套現，將收購的企業(yè)或項目的價(jià)值體現出來(lái)。
由于不在公共交易平臺上運作，另類(lèi)投資的一個(gè)重大特點(diǎn)便是缺少流動(dòng)性。一個(gè)項目從購入到套現通常需要幾年的時(shí)間，于是另類(lèi)投資基金一般設有5、10年的鎖定期，中途贖回很困難。
另類(lèi)投資出現爆炸性增長(cháng)的一個(gè)重要因素，是火爆的全球房地產(chǎn)業(yè)和飆升的商品價(jià)格。物業(yè)投資始終是另類(lèi)投資的一個(gè)主攻方向，許多既想在紐約、倫敦買(mǎi)寫(xiě)字樓，在上海、孟買(mǎi)買(mǎi)住宅，在普吉、悉尼買(mǎi)酒店，又想分散風(fēng)險、無(wú)需沾手管理的人，紛紛將資金交由另類(lèi)投資基金，以投資組合的形式打理。礦業(yè)過(guò)去在另類(lèi)投資中所占比重不大，不過(guò)隨能源、商品牛市也成為部分另類(lèi)基金的主營(yíng)業(yè)務(wù)之一。
