信用卡不可以還房貸。還房貸需要用銀行指定的還款賬戶(hù)還款。因個(gè)人原因可以聯(lián)系銀行申請更改還款賬戶(hù),但還款賬戶(hù)不可是個(gè)人信用卡。如果非要用不可的話(huà),只有取現,然后存在交行的借記卡上。但是這樣的話(huà),就會(huì )產(chǎn)生取現的手續費、利息等,這些費用是很高的。
房貸辦理流程如下:
1、確認開(kāi)發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
2、辦理按揭貸款申請;
3、簽訂購房合同,經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū);
4、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷(xiāo)售合同》;
5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務(wù);
6、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長(cháng),銀行為防范貸款風(fēng)險,要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險;
7、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù);
8、并辦理相關(guān)手續后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設的銀行監管賬戶(hù),作為購房者的購房款;
9、借款人按合同規定定期還款。