企業(yè)貸款的根據有經(jīng)營(yíng)貸款、抵押貸款、過(guò)橋貸款。企業(yè)貸款可以通過(guò)房產(chǎn)抵押擔保、質(zhì)押擔保、擔保公司擔保的方式貸款。房產(chǎn)抵押擔保一般以房產(chǎn)、商業(yè)用地和工業(yè)用地的土地使用權作為抵押。質(zhì)押擔?？梢詫⑷嗣駧糯鎲?、外匯存單、銀行票據、國家債券、金融債券、作為質(zhì)押。擔保公司擔?？梢赃x擇擔保公司作為信用擔保。
企業(yè)可根據以下理由申請貸款：
一、經(jīng)營(yíng)貸款
企業(yè)如果有大量的經(jīng)營(yíng)流水，可以申請企業(yè)經(jīng)營(yíng)信用貸款，一般額度為5-10萬(wàn)元左右。
二、抵押貸款
企業(yè)如果有大量的固定資產(chǎn)，可以申請資產(chǎn)抵押貸款，例如房產(chǎn)抵押貸款、車(chē)輛貸款等。
三、過(guò)橋貸款
企業(yè)如果想把貸款用于短期周轉，也可在兩家銀行之間借過(guò)橋貸款，不過(guò)借期較短，利息較高。
銀行給企業(yè)貸款的條件：
1、公司必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記注冊的企業(yè)；
2、公司是有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，有必要的經(jīng)營(yíng)設施，實(shí)行獨立核算，自負盈虧，自主經(jīng)營(yíng)、獨立承擔民事責任的企業(yè)；
3、公司有健全的財務(wù)會(huì )計制度，貸款時(shí)需向銀行提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況表，提供統計報表；
4、公司遵守國家法律、法規、政策，依法經(jīng)營(yíng)；
5、公司行業(yè)國家政策允許，鼓勵發(fā)展的行業(yè)。
