房貸LPR批量轉換指的是銀行將房貸存量用戶(hù)的貸款利率統一轉換為L(cháng)PR利率。LPR利率下降，則房貸利率通常會(huì )相應下降。LPR利率上漲，則房貸利率通常隨之上漲。LPR利率并不是固定不變的，貸款利率是若干家銀行對于優(yōu)質(zhì)貸款用戶(hù)利率進(jìn)行統一計算而得出的。
LPR報價(jià)銀行應符合宏觀(guān)審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線(xiàn)和內部轉移定價(jià)機制，具有較強的自主定價(jià)能力，已制定本行貸款市場(chǎng)報價(jià)利率管理辦法，以及有利于開(kāi)展報價(jià)工作的其他條件。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制對報價(jià)行報價(jià)質(zhì)量進(jìn)行考核，并定期調整報價(jià)行成員，監督和管理貸款市場(chǎng)報價(jià)利率運行，規范報價(jià)行與指定發(fā)布人行為。批量轉換，是將原合同約定的利率定價(jià)方式統一轉換為L(cháng)PR加點(diǎn)形成方式，加點(diǎn)值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值，加點(diǎn)值可為負值，且在合同剩余期限內固定不變。在每個(gè)利率調整日，貸款利率水平將取最近一次發(fā)布的相應期限LPR與加點(diǎn)數值之和重新計算確定。
