住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實(shí)際執行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以?xún)鹊模ê?年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
一、成都公積金貸款上限最高40萬(wàn)
單筆可貸額度，由公積金中心根據借款申請人及配偶（或共有人）公積金賬戶(hù)余額、收入情況、還貸能力系數、信用狀況、購買(mǎi)住房?jì)r(jià)格、貸款期限、貸款額占房屋總價(jià)款的比例等因素，綜合評估后確定。單筆貸款額度不得超過(guò)最高額度且不得超過(guò)所購住房?jì)r(jià)值總額的70%。?
二、公積金貸款年限
公積金貸款期限最長(cháng)不超過(guò)20年。借款人申請貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1—5年。貸款期限延長(cháng)至退休后的，還清全部貸款本息后，方能提取本人賬戶(hù)的住房公積金余額。
