2020年長(cháng)沙房貸利率對于首套房來(lái)說(shuō)在5.39%到7.35%之間，具體視貸款人的情況而定。二套房利率為5.88%。個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米以下的普通住房，享受契稅稅率下調到1%的優(yōu)惠。暫時(shí)免征收印花稅和土地增值稅這兩種稅。買(mǎi)房人將購買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對外銷(xiāo)售的，買(mǎi)房人不用負擔營(yíng)業(yè)稅。
長(cháng)沙首套房貸款條件及要求為：借款人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶(hù)口或有效身份證件；借款人申請公積金貸款前連續六個(gè)月（含）以上正常繳存住房公積金；借款人有穩定的經(jīng)濟收入，無(wú)不良信用記錄；已支付所購房屋總價(jià)的比例不低于20%的首付款，且有按規定償還貸款的能力；具有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明；等等。長(cháng)沙首套房貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供相關(guān)資料。對資料齊全的長(cháng)沙首套房借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心審核。
