2011年房貸基準利率在6.60%到7.05%之間。房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場(chǎng)基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場(chǎng)基準利率。
基準利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據這一基準利率水平來(lái)確定?；鶞世适抢适袌?chǎng)化的重要前提之一，在利率市場(chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀(guān)經(jīng)濟的調控，客觀(guān)上都要求有一個(gè)普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場(chǎng)化機制形成的核心。只有結構合理、信譽(yù)高、流動(dòng)性強的金融產(chǎn)品的利率，才能作為基準利率。在我國已經(jīng)市場(chǎng)化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場(chǎng)的收益率）最適合充當基準利率。
