央行2020年商業(yè)貸款基準利率如下：一年以?xún)鹊馁J款利率為4.35%，一至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.90%。各大銀行商業(yè)貸款的利率都是以央行貸款利率為基準上下浮動(dòng)的。商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(cháng)期貸款。
商業(yè)貸款又稱(chēng)個(gè)人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房?jì)π钽y行，為城鎮居民購買(mǎi)自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務(wù)，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買(mǎi)本市城鎮自住住房時(shí)，以其所購買(mǎi)的產(chǎn)權住房為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買(mǎi)商品房而向銀行申請的一種貸款。
