1、在首套房的情況下，購買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。
2、在二套房的情況下，購買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房?jì)r(jià)的情況可以不予與貸款。
4、其他的情況最低首付為30%。
住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π?。?017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)操作規程》要求，通過(guò)平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過(guò)統一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業(yè)務(wù)。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個(gè)城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉移接續平臺。2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業(yè)務(wù)辦理要件的通知》。
住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費用性質(zhì)的開(kāi)支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問(wèn)題的通知》（國稅函[2009]3號）規定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱(chēng)的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負擔的職工福利費、職工教育經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費以及養老保險費、醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會(huì )保險費和住房公積金。
