
可以,進(jìn)行債務(wù)轉移即可,但是債務(wù)轉移需要債權人同意才可以,如果達成一致意見(jiàn)后可以找銀行協(xié)商,如能同意則簽訂債務(wù)轉移協(xié)議。如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話(huà),就需要辦理過(guò)戶(hù)手續,那樣才能重新辦理貸款?!逗贤ā返诎耸臈l,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的,應當經(jīng)債權人同意。
辦理房屋過(guò)戶(hù)口才能辦理還款按揭,流程如下:
1. 在銀行簽訂貸款合同
2. 銀行審核通過(guò)后辦理之前的貸款還款
3. 還款后在到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續
4. 新產(chǎn)權證拿出來(lái)后交給銀行
5. 銀行放款,買(mǎi)房人每月還月供
6. 交易結束
根據《合同法》第八十四條,債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉移給第三人的,應當經(jīng)債權人同意。
債務(wù)承擔,按照承擔后原債務(wù)人是否免責為標準,可以分為免責的債務(wù)承擔和并存的債務(wù)承擔。
1、免責的債務(wù)承擔,是指債務(wù)人經(jīng)債權人同意,將其債務(wù)部分或全部移轉給第三人負擔。
2、并存的債務(wù)承擔,是指債務(wù)人不脫離債的關(guān)系,第三人加入債的關(guān)系,與債務(wù)人共同承擔債務(wù)。
在并存的債務(wù)承擔中,由于原債務(wù)人沒(méi)有脫離債的關(guān)系,對債權人的利益不會(huì )發(fā)生影響,因而原則上無(wú)須債權人的同意,只要債務(wù)人或第三人通知債權人即可發(fā)生效力。