目前已知工商銀行、建設銀行等在房貸最高申請年齡提升到了70歲，也就是貸款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75歲；例如貸款人50歲，之前最長(cháng)可貸20年，現在變?yōu)樽铋L(cháng)可貸25年，借款人60歲，之前最長(cháng)可貸10年，現在變?yōu)樽铋L(cháng)可貸15年。
2018年4月20日，工行將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長(cháng)到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)75年；工行相關(guān)負責人表示，調整相關(guān)房貸政策是為了適應我國人口發(fā)展趨勢，滿(mǎn)足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房自住及改善需求，減輕他們的經(jīng)濟壓力。
申請工商銀行房貸需以下資料：
1、借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2、借款人戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）；
3、借款人經(jīng)濟收入證明及職業(yè)證明；
4、借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(xiāo)（預）售合同》或《購買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》；
5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款收據或發(fā)票；
6、工行要求提供的其他文件或資料。
銀行對貸款人年齡進(jìn)行限制是銀行控制貸款風(fēng)險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風(fēng)險就會(huì )變得越高；如果貸款人年齡太小，沒(méi)有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮。
