用戶(hù)辦理住房貸款一般需要一個(gè)月左右才能辦下來(lái)。如果用戶(hù)去貸款銀行提交房貸申請的時(shí)間不湊巧，剛好碰到銀行資金吃緊的時(shí)候，那用戶(hù)去申請房貸可能等待批復和放款的時(shí)間會(huì )更長(cháng)。但是正常的情況下，用戶(hù)去貸款銀行提交了房貸申請，只要用戶(hù)提交的資料信息比較齊全，用戶(hù)征信沒(méi)有逾期等不良信息，銀行一般是會(huì )很快通過(guò)房貸審批的。只要審批通過(guò)了，用戶(hù)去銀行順利完成面簽，銀行就會(huì )盡快通知用戶(hù)簽訂房貸的合同，然后準備下款的相關(guān)事宜。不同的銀行，對于房貸的審批流程規定的是不一樣的，可能有的銀行放款快，有的銀行放款慢。以上就是辦理住房貸款一般多久能辦下來(lái)相關(guān)內容。
貸款的房子未還清怎么賣(mài)
1、轉按揭：用戶(hù)可以將房屋出賣(mài)給購房者，然后讓其辦理房貸變更的相關(guān)事宜。不過(guò)這個(gè)轉按揭的業(yè)務(wù)，不是每個(gè)銀行都同意辦的，用戶(hù)在辦理之前還是需要先咨詢(xún)一下貸款銀行的；
2、用購房者的首付款去還清貸款：用戶(hù)如果要真心賣(mài)房的話(huà)，可以讓購房者先付首付，用戶(hù)拿了這筆首付把這個(gè)房貸結清，那樣就可以注銷(xiāo)房屋了；
3、去銀行貸款來(lái)還清房貸：如果用戶(hù)的信用資質(zhì)很好，還可以去銀行辦貸款的話(huà)，那用戶(hù)可以用貸款的資金來(lái)還清房貸，這樣用戶(hù)的房屋就可以辦理產(chǎn)權證并售賣(mài)了。
房貸簡(jiǎn)介
房屋貸款的辦理是有一套流程要走的，如果用戶(hù)是第一次購房辦理房貸，那對于房貸的相關(guān)業(yè)務(wù)可以先去一家銀行了解一下，如果用戶(hù)比較有時(shí)間的話(huà)，可以多對比幾家銀行的房貸利率，盡量選擇一家房貸利率低一點(diǎn)的銀行申請房貸。這樣用戶(hù)能少付一點(diǎn)利息，最后的總支出也會(huì )少一些。本文主要寫(xiě)的是辦理住房貸款一般多久能辦下來(lái)有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
