辦房貸時(shí)沒(méi)有工作證明的話(huà)房貸也是可以通過(guò)的，有工作證明可以證明借款人的還款能力，假如借款人有別的穩定收入來(lái)源，足夠還款的話(huà)也是可以的，除此之外大額存款、房產(chǎn)證明、理財產(chǎn)品等都可以作為證明。以上就是房貸沒(méi)有工作證明能貸下來(lái)嗎相關(guān)內容。
買(mǎi)房子貸款辦不下來(lái)首付給退嗎
1、房地產(chǎn)商的緣故：如果是因為房地產(chǎn)商沒(méi)有預售證，或者銷(xiāo)售不具備使用標準的現房所導致銀行不予以準許貸款的，那樣購房者可規定房地產(chǎn)商退回首付及定金。此外，還可以規定房地產(chǎn)商支付相對應的利息損失；
2、購房者的緣故：如果是因為購房者提供的材料不真實(shí)，或是購房者的個(gè)人信用記錄不太好所導致銀行不予以準許貸款的，那樣購房者需要擔負違約責任，首付不但拿不回，甚至還會(huì )被要求賠償；
3、非交易雙方緣故：如果是因為政府部門(mén)的政策，或是銀行的規定產(chǎn)生變化，進(jìn)而造成購房者本可拿到的貸款不可以實(shí)現的，那樣購房者需要與房地產(chǎn)商商議。協(xié)商不成而合同上又沒(méi)承諾的話(huà)，在這樣的情況下，購房者是可以起訴并舉證個(gè)人沒(méi)有過(guò)失，而的確又無(wú)力買(mǎi)房，進(jìn)而要求房地產(chǎn)商退還首付及訂金。
房貸申請之后可以不要嗎
房貸申請之后是否可以不要是需要根據實(shí)際情況來(lái)，倘若房貸申請之后都還沒(méi)簽署合同，代表著(zhù)都還沒(méi)下款，是可以撤銷(xiāo)的，跟貸款銀行說(shuō)明情況就可以。倘若已經(jīng)簽署了協(xié)議，而且貸款資金已經(jīng)發(fā)到用戶(hù)的銀行卡里面，或者到房地產(chǎn)商的卡里面，這種形情是不可以退的。
因為貸款購房的過(guò)程中是需要向銀行提供首付款收款憑證，即使可以撤銷(xiāo)貸款，可是假如已經(jīng)簽署了協(xié)議，是屬于借款人單方毀約的，這一首付可能拿不回來(lái)，假如可以退，可是還會(huì )根據合同支付違約賠償金。本文主要寫(xiě)的是房貸沒(méi)有工作證明能貸下來(lái)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
