
用戶(hù)在郵政申請提前還房貸需要多長(cháng)時(shí)間是不固定的,因為郵政銀行申請提前還貸并不是馬上就會(huì )處理,需要等待一段時(shí)間,銀行需要對借款人的還款情況,提供的資料證明等進(jìn)行核實(shí),郵政銀行提前還房貸的流程如下:
1、明確提出申請:根據銀行的要求,提前還款的用戶(hù)需要在一周至一個(gè)月內用書(shū)面的方式申請還款,并提前向銀行預約還款日期;
2、簽訂協(xié)議:按照與銀行承諾的日期,還款人需要帶來(lái)有效證明以及與銀行簽訂的房屋貸款合同,以及相關(guān)銀行要求的一些材料到銀行進(jìn)行還貸申請表以及提前還貸協(xié)議的填寫(xiě);
3、進(jìn)行還貸:辦理還款手續后,還款人需將還款賬戶(hù)存入銀行設立的繳納貸款本息的賬戶(hù),銀行在一定階段內自動(dòng)扣除金額。
以上就是郵政提前還房貸的流程,大概要多久相關(guān)內容。
郵政房貸提前還款方式
1、等額本息(每月還款額一樣);
2、等額本金還款(每月還款額下降,首月較多);
3、分階段等額本息還款法,寬限期(較長(cháng)一年)內按月償還貸款利息,寬限期后按月還本付息,每月還本付息保持一致;
4、分階段等額本金還款法,寬限期(較長(cháng)一年)內按月償還貸款利息,寬限期后按月還本付息,每月還款成本保持一致;
5、一次性付息法,貸款期滿(mǎn)日一次性?xún)斶€貸款本息。
不適合提前還房貸的情況
1、享受個(gè)人公積金貸款和70%年利率的貸款用戶(hù)不需要急于還款,因為5年貸款年利率打7折,是小于5年定期存款利率的。用戶(hù)將這筆錢(qián)存入銀行比提前償還貸款更適合。如果用戶(hù)提前償還貸款,然后貸款買(mǎi)房,銀行會(huì )按照貸款政策執行,貸款利率將提高,借款人會(huì )因小失大;
2、等額本金還款已超過(guò)5年:開(kāi)始還貸款的大部分都是還的貸款利息。如果5年后再提前還款,本金會(huì )更多。因此,從資產(chǎn)使用的角度來(lái)看,用戶(hù)有多的資金可以考慮其他投資;
3、用戶(hù)如果手頭有其他投資理財產(chǎn)品,如股票、股票基金、債券、投資理財產(chǎn)品等,手里需要流動(dòng)資金,如果投資回報率高于貸款年利率,就沒(méi)有必要選擇提前還貸。
本文主要寫(xiě)的是郵政提前還房貸的流程,大概要多久有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。