住房貸款10年一般不可以改20年。但是若用戶(hù)是辦理減少年限通常是可以進(jìn)行辦理的，銀行會(huì )根據已貸期間的還款信用狀況進(jìn)行審批與評估，若用戶(hù)每月都能準時(shí)還款無(wú)拖欠且無(wú)不良記錄，銀行是可以為其辦理減少還款年限的。以上就是房貸中途可以十年改二十年嗎相關(guān)內容。
個(gè)人房貸怎么個(gè)人辦理
1、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購房合同，并按照總買(mǎi)房?jì)r(jià)款的20%或30%結清第一期賬款；
2、向銀行提交住房按揭貸款申請，同時(shí)提交相關(guān)信息；
3、銀行對用戶(hù)及提供的相關(guān)資料進(jìn)行調研，對符合條件的由銀行通告用戶(hù)到銀行申請辦理貸款手續；
4、用戶(hù)將所買(mǎi)房屋抵押給銀行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)辦理抵押，并把《房屋他項權證》提交銀行存放。對其所買(mǎi)房屋按揭貸款限期申請辦理保險；
5、用戶(hù)直接向銀行明確提出貸款申請，核查批準后，銀行向用戶(hù)派發(fā)住房貸款，并由當事人簽署《貸款合同》及《擔保合同》。
除此之外，個(gè)人申請住房貸款時(shí)，因其用所買(mǎi)住房作為抵押物，需要把住房?jì)r(jià)值全額的用于貸款抵押，且要在合同簽署前辦理房子保險或委托別人代辦相關(guān)手續。留意，在抵押期間，保險單由用戶(hù)存放。
房貸審核通過(guò)后還要什么手續
1、接到審核通過(guò)通知后立即在規定時(shí)間內前去銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，以及去房產(chǎn)管理局辦理房屋抵押登記；
2、銀行下款，等待資產(chǎn)到賬就可以。一般首先會(huì )派發(fā)至用戶(hù)名下的銀行卡上，然后由系統劃轉至地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定賬戶(hù)之中，而等下款到賬，后面只需按合同約定的還款方案準時(shí)還住房貸款就可以了。
本文主要寫(xiě)的是房貸中途可以十年改二十年嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
