沒(méi)有房本的房子是不可以做抵押貸款的。依據國家的法律法規，房產(chǎn)證是做房屋抵押貸款的憑證和根據，也是用戶(hù)擁有這個(gè)房產(chǎn)的根據和憑證，假如沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，用戶(hù)是不可以進(jìn)行出讓、售賣(mài)、抵押等操作的，基本沒(méi)法進(jìn)行任何的交易。以上就是沒(méi)有房本可以辦理抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì )成失信人嗎
1、假如逾期未超出三個(gè)月，銀行沒(méi)有起訴權利，而未起訴到法院，就不是失信執行人；
2、假如逾期超過(guò)三個(gè)月，用戶(hù)一直欠款不還錢(qián)，銀行向法院提起了訴訟，而經(jīng)法院裁定后仍不還款，法院查知用戶(hù)本來(lái)具有還款能力，那么就有可能被納入失信被執行人名單之中；
3、假如逾期用戶(hù)的確還是不起，并不是有能力而故意欠款不還，也就不會(huì )被法院列入失信執行人。但是法院很有可能會(huì )申請強制執行，到時(shí)候恐怕會(huì )回收房屋進(jìn)行拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得的資產(chǎn)來(lái)抵付借款。
房產(chǎn)證不是本人名字能貸款嗎
房產(chǎn)證不是本人名字不可以貸款，因為房屋抵押貸款是需要個(gè)人持身份證去辦理的。假如房屋產(chǎn)權證不是本人的名字，用戶(hù)則需要讓房屋產(chǎn)權證本人寫(xiě)一份房屋抵押貸款委托貸款合同，并獲得公正，獲得公證委托書(shū)。用戶(hù)需攜帶委托書(shū)、公證委托書(shū)、房屋產(chǎn)權證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續。
房貸是否屬于抵押貸款
房貸屬于抵押貸款。因為房子貸款實(shí)際上也是以所買(mǎi)房子為抵押物而申請的貸款，除了規定用戶(hù)信用優(yōu)良、有穩定的工作固定收入等個(gè)人標準之外，還有一方面規定就是針對房子自身的，例如貸款房屋所在地要屬于貸款銀行本地、貸款房子自身要檢驗合格且經(jīng)評定具有一定抵押價(jià)值等，審核評估通過(guò)以后，便是辦理房子的抵押登記手續，最后才會(huì )派發(fā)貸款，因此可以說(shuō)房貸屬于抵押貸款。本文主要寫(xiě)的是沒(méi)有房本可以辦理抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
