按揭貸款的房子是可以抵押貸款的，許多銀行有再抵押貸款業(yè)務(wù)，但并非所有的銀行都接受房屋二次抵押貸款，因此申請二次抵押貸款時(shí)，可以先找原來(lái)貸款的銀行申請，如果不行再找其他的銀行。以上就是房子按揭中可以抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房子抵押貸款有什么影響
房子抵押貸款在沒(méi)有逾期的情況下，被抵押的房子是無(wú)法用來(lái)申請借款的。用房子抵押貸款是比較常見(jiàn)的貸款方式，房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)具有較強的穩定性，它作為抵押物不會(huì )影響房產(chǎn)的價(jià)值。銀行作為債權人，在用戶(hù)不可以定期還息時(shí)一定會(huì )采用執行抵押物來(lái)實(shí)現債權，那么作為借款人來(lái)講，此刻將面臨個(gè)人及家人無(wú)家可歸的風(fēng)險。也就是說(shuō)，作為房子的所有人，抵押貸款最大的一個(gè)風(fēng)險在于不能定期還款造成銀行收房的風(fēng)險。申請房子抵押貸款的用戶(hù)，只要是逾期就會(huì )影響到個(gè)人征信，而且逾期時(shí)間比較長(cháng)的話(huà)，房子是要被拍賣(mài)的。逾期也會(huì )帶來(lái)不良還款記錄，會(huì )被列入央行的個(gè)人征信系統，影響以后的需要申請信用的業(yè)務(wù)。
房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)可以抵押貸款嗎
購買(mǎi)新房不一定要等到房屋所有權證出來(lái)才可以抵押貸款，買(mǎi)房貸款主要都是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行聯(lián)系的，并非交給用戶(hù)個(gè)人單獨進(jìn)行辦理。一般只需開(kāi)發(fā)商五證齊全，那用戶(hù)在和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購房協(xié)議書(shū)后，就可以通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商填寫(xiě)購房貸款申請表，再交給銀行進(jìn)行審核。而只需銀行核查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)合格，用戶(hù)征信好，有固定收入，具備定期還款能力，那一般是會(huì )貸款審批的。像有一些用戶(hù)便是貸款買(mǎi)了預售房，而預售房的房屋所有權證根本沒(méi)辦法馬上獲得，這種情形去銀行申請貸款，只需得到商品房買(mǎi)賣(mài)許可證，提交生效的訂購房屋合同就可以了。針對貸款買(mǎi)房何時(shí)可以拿到房產(chǎn)證，主要也是看用戶(hù)買(mǎi)到的建筑類(lèi)型是怎么樣的。本文主要寫(xiě)的是房子按揭中可以抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
