貸款比例一般是指總貸款金額占貸款商品總價(jià)值的比例，一般用于住房貸款中。買(mǎi)房貸款首付比例一般在30%上下，房貸首付一般分兩種情況，和貸款的方式相關(guān)。假如用戶(hù)選擇公積金貸款，是首套住房且總建筑面積在90平方米以?xún)鹊?/span>時(shí)候，首付款不得低于20%，是首套住房且總建筑面積在90平方米以上的，首付款不得低于30%，而且規定用戶(hù)的公積金需要已經(jīng)連續繳存12個(gè)月以上，且還在連續存繳期間。以上就是貸款比例怎么算相關(guān)內容。
銀行不批房貸可以放棄購房嗎
銀行沒(méi)批住房貸款可以放棄買(mǎi)房，但是用戶(hù)放棄買(mǎi)房的話(huà)可能需要承擔下列不良影響：
1、用戶(hù)交納的定金不退回：用戶(hù)購房時(shí)會(huì )交納一筆定金，如果最后因為個(gè)人原因導致住房貸款不過(guò)關(guān)又放棄買(mǎi)房的話(huà)，那么房地產(chǎn)商是有權不退回用戶(hù)的定金的，會(huì )有這方面資金損失；
2、房地產(chǎn)商會(huì )追究用戶(hù)的合同違約責任：除了定金退不回之外，房地產(chǎn)商還會(huì )追究用戶(hù)其他的合同違約責任，需要按照買(mǎi)房合同上的內容，規定用戶(hù)賠付一定比例的合同違約金，這一數值可能比較多。
銀行遲遲不批貸款怎么辦
1、用戶(hù)可以選擇重新上傳住房貸款申請，上一家銀行遲遲不批貸款，換一家銀行可能有不一樣的結果；
2、用戶(hù)向銀行咨詢(xún)沒(méi)批貸款的原因，知道原因后，用戶(hù)準備完整的貸款材料，重新向該銀行遞交貸款申請；
3、尋找可信賴(lài)的貸款中介公司，讓中介公司推薦更適合用戶(hù)的貸款商品，有一部分貸款是因為用戶(hù)沒(méi)達到申請標準，因此才會(huì )遲遲不批；
4、提供貸款擔保人或是抵押物，用戶(hù)提供擔保人或是抵押物也會(huì )降低銀行的放款風(fēng)險，那么用戶(hù)再次申請貸款，通過(guò)銀行貸款審核的概率也會(huì )增加。
本文主要寫(xiě)的是貸款比例怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
