1、可以享受公積金貸款的利率優(yōu)惠，能夠大幅減少房屋貸款的利息，降低還款負擔；
2、轉換為公積金貸款以后每個(gè)月可以使用公積金賬戶(hù)中的金額進(jìn)行還款，增加了個(gè)人的可支配收入。
以上就是商轉公的利。
1、并不是所有地方都支持住房貸款商轉公；
2、在商轉公的過(guò)程中手續是很繁雜的，需要取得銀行同意還要進(jìn)行重新評估等等，需要耗費大量的時(shí)間以及手續費。
以上就是商轉公的弊。
什么情況適合商轉公
1、如果仍然處于還款前期進(jìn)行商轉公是比較好的，因為此時(shí)銀行的利息需要支付的并不多，此時(shí)轉換就會(huì )比較劃算；
2、如果短期內沒(méi)有提前還款的打算，則比較適合商轉公；
3、如果沒(méi)有二次使用公積金貸款的購房打算，則比較適合商轉公。因為商轉公也是會(huì )占據一次公積金貸款的次數的，那么就不利于后期二次使用公積金申請貸款。
