銀行過(guò)橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長(cháng)期資金相對接的資金。提供過(guò)橋資金的目的是通過(guò)過(guò)橋資金的融通，達到與長(cháng)期資金對接的條件，然后以長(cháng)期資金替代過(guò)橋資金。過(guò)橋只是一種暫時(shí)狀態(tài)。以上就是銀行過(guò)橋什么意思相關(guān)內容。
二手房過(guò)橋貸款風(fēng)險有哪些
1、產(chǎn)權不明晰：有些個(gè)人中介在過(guò)橋之前，就在買(mǎi)家那里獲取到了賣(mài)家的信息，于是雙方私下協(xié)定假的借款合同，表示賣(mài)家因為欠中介的錢(qián)，已經(jīng)將房子抵押給了中介，于是造成買(mǎi)方買(mǎi)單了卻遲遲不能過(guò)戶(hù)的局面；
2、過(guò)橋利息高：國家規定，年化超過(guò)36%就是高利貸，但是依舊還是有很多民間機構“暗箱操作”，例如房產(chǎn)中介在辦理的時(shí)候，過(guò)橋墊資費收一筆，利息另外再計算，這樣不但讓買(mǎi)方增加成本，后續還可能造成糾紛；
3、賣(mài)方拖房：找個(gè)人或者中介過(guò)橋利息是非常高的，一旦遇上賣(mài)方不講道理，故意拖著(zhù)過(guò)戶(hù)時(shí)間，那么買(mǎi)方不得不承擔每天多出來(lái)的過(guò)橋利息。
過(guò)橋貸款的風(fēng)險有哪些
1、銀行斷貸：企業(yè)面臨的最大風(fēng)險就是銀行不再提供貸款。在現實(shí)生活中，過(guò)橋貸款大多發(fā)生在中小型企業(yè)，其自有資金周轉不暢的問(wèn)題，由于過(guò)橋利息高，資金流動(dòng)性將大大降低，因為假如銀行感覺(jué)企業(yè)有問(wèn)題，風(fēng)險較大，是可以停止貸款的。一旦銀行突然翻臉不再提供貸款，就很容易發(fā)生資金鏈斷裂風(fēng)險，因此走向破產(chǎn)的企業(yè)不在少數；
2、承受高額利息：通常來(lái)說(shuō)，過(guò)橋的利息是按日計算的，因為過(guò)橋資金不會(huì )超過(guò)10天，畢竟過(guò)橋業(yè)務(wù)是“臨時(shí)周轉”業(yè)務(wù)。假如公司不能在短期內還錢(qián)，就要承受高額利息；
3、抵押物的處理：有的企業(yè)在申請過(guò)橋貸款的時(shí)候會(huì )押上企業(yè)股權、股份。那么一旦企業(yè)過(guò)橋失敗，被抵質(zhì)押的實(shí)物要變賣(mài)、企業(yè)有可能就直接變成其別人控制。
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