1、個(gè)人貸款：申請人登錄網(wǎng)商貸官網(wǎng)，點(diǎn)擊“貸款”，選擇房子抵押貸款；
2、點(diǎn)擊“用戶(hù)要抵押”，進(jìn)入貸款流程；
3、選擇房子抵押貸款，確認相關(guān)信息；
4、跟銀行簽訂抵押合同；
5、銀行放款。
以上就是網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款流程相關(guān)內容。
網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款的特點(diǎn)
1、線(xiàn)上操作：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款不需要到銀行或金融機構柜臺辦理，只要下載支付寶APP或網(wǎng)站，就可以在線(xiàn)完成申請、審批、放款、還款等流程，節省了時(shí)間和精力；
2、房產(chǎn)借款：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款需要提供房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)產(chǎn)權年限要清晰，合乎國家規定掛牌交易標準，可以進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并未進(jìn)行任何別的抵押。所抵押房產(chǎn)未被列入當地舊城改造拆遷規劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、國土部門(mén)頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證；
3、快速審批：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款采用智能化的風(fēng)控系統，可以實(shí)現秒級或分鐘級的審批速度，大幅縮短了借款人的等待時(shí)間；
4、靈活還款：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款一般提供多種還款方式和期限，如按月付息到期還本、等額本息、隨借隨還等，借款人可以根據個(gè)人的實(shí)際情況和需求選擇合適的還款方式和期限。
網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險
1、利率高：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款由于需要提供房產(chǎn)作為抵押物，風(fēng)險相對較低，因此利率也相對較低，一般低于銀行的普通貸款利率，但是依然超過(guò)公積金貸款利率。借款人需要仔細核算個(gè)人的還款能力，避免因利息過(guò)高而陷入債務(wù)困境；
2、額度低：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款額度主要取決于借款人的信用評分和所抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值，一般不超過(guò)房屋評估價(jià)值的70%；
3、信用影響：網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款由于是信用借款，會(huì )影響借款人的信用記錄，如果出現逾期還款或違約的情況，會(huì )降低借款人的信用評分，影響借款人今后的貸款申請或其他金融服務(wù)。
本文主要寫(xiě)的是網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
