1、是首套房房貸，同時(shí)正在還貸款；
2、還款人月工資5000人民幣以上并繳納所得稅。
房貸退稅享受優(yōu)惠的前提條件是發(fā)生的貸款為首套住房貸款利率，詳細可咨詢(xún)發(fā)放貸款的銀行或者住房公積金中心，再者是需要繳納了個(gè)稅的人，若是沒(méi)有繳納任何的個(gè)稅是不存在退稅一說(shuō)的。以上就是2023房屋退稅符合條件相關(guān)內容。
退稅手續流程是什么
1、簽訂購房合同并分期支付房款的，應當要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商分期開(kāi)具相應金額的發(fā)票，以確定購房日期（二手房應當由稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具）；
2、憑購房合同和一期房款發(fā)票，到單位財務(wù)部門(mén)開(kāi)具個(gè)人所得稅繳款單，并妥善保管原件和復印件，取得產(chǎn)權證后辦理登記。如果產(chǎn)權證書(shū)抵押在銀行，請到銀行出具相關(guān)證書(shū)，并在發(fā)證日期頁(yè)面和共有人頁(yè)面提供加蓋紅色公章的產(chǎn)權證書(shū)復印件；
3、需要在產(chǎn)權證發(fā)證日期后半年登記信息（期間遇到四月退稅時(shí)延期一個(gè)月），逾期視為放棄；
4、登記需攜帶以下材料：購房合同（所有簽訂的預售合同和銷(xiāo)售合同）、購房發(fā)票（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加蓋公章的原收據和解款單復印件）、產(chǎn)權證書(shū)原件（或貸款銀行證書(shū)及加蓋公章的復印件）、抵押合同（由貸款人提供）、身份證（多人應同時(shí)提供產(chǎn)權證）、委托書(shū)（兩人以上提供的產(chǎn)權人），以上資料一套原件，一套復印件；
5、抵扣金額按房款滿(mǎn)足退稅規定的那一部分計算出來(lái)。
房貸退稅每年能退幾次
房貸退稅一年可以退一次，房貸退稅的頻率和個(gè)人所得稅結算的頻率是一樣的，因為個(gè)人所得稅結算的頻率是一年一次，貸款買(mǎi)家在申報個(gè)人所得稅結算期間，可以申報個(gè)人所得稅的第一套住房利息的專(zhuān)項附加扣除。本文主要寫(xiě)的2023房屋退稅符合條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
