1、退稅申請人向主管征收機關(guān)提出申請，領(lǐng)取并提交《契稅退稅申請審查表》；
2、征繳機關(guān)確認報送資料齊全后，需要當場(chǎng)審理退稅申請，并審核納稅人填報的報表是否正確；
3、經(jīng)核實(shí)情形查證屬實(shí)的，在10個(gè)工作日內辦理完成退稅手續；
4、納稅人持已核準的《契稅退稅申請審查表》《契稅待解戶(hù)暫存款通知書(shū)》及稅務(wù)申報材料等到契稅直征窗口，由窗口征繳人員再次核準應繳稅款并出具完稅證后，經(jīng)辦人員再出具退稅憑證，辦理退稅手續。
以上就是二手房過(guò)戶(hù)后怎么退稅相關(guān)內容。
二手房房齡大是否不能辦理貸款
1、銀行針對二手房房齡的相關(guān)規定一般為20至25年之內，針對房齡比較老的房產(chǎn)，就算可以辦理貸款，銀行都是也會(huì )降低借款人的貸款成數；
2、房齡越老，辦理貸款的概率越低。超出銀行所要求時(shí)限的情形之下，借款人僅有全額付款購買(mǎi)房屋。房產(chǎn)本身就是可以交易的，房齡大只會(huì )影響到借款人辦理貸款；
3、本質(zhì)上房子會(huì )伴隨著(zhù)房齡的增加價(jià)值下降的，因為房產(chǎn)也是具備折舊的?？墒琴I(mǎi)房者不可以忽略房產(chǎn)之外影響其升值的因素如所在位置、交通出行、服務(wù)設施等。但這些因素就是促進(jìn)二手房房?jì)r(jià)大漲的主要因素。
退稅超過(guò)6萬(wàn)可以退嗎
倘若年薪超出6萬(wàn)人民幣，可以退稅。具體退稅流程及退錢(qián)金額需要依據個(gè)人繳納的預繳稅款和年薪計算。退稅嚴格依照稅法的相關(guān)規定進(jìn)行，不是每個(gè)人都可以退稅。用戶(hù)需要登錄稅務(wù)申報網(wǎng)站，查詢(xún)個(gè)人是否退稅。假如有，用戶(hù)可以向稅務(wù)機關(guān)申請。因為個(gè)人所得稅是預扣稅，例如一些職工在一年內得到獎金、股息，或離職找新工作會(huì )影響稅款。年度匯算時(shí)，稅務(wù)機關(guān)將依照個(gè)人預繳稅款進(jìn)行結算，推行多退少補。本文主要寫(xiě)的是二手房過(guò)戶(hù)后怎么退稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
