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房子付了首付,貸款沒(méi)下來(lái),可以退嗎
1、貸款沒(méi)下來(lái)，是房地產(chǎn)商的緣故：假如貸款下不來(lái)，是因為房地產(chǎn)商售賣(mài)的房屋并沒(méi)有相關(guān)的資格證書(shū)、預售許可證明，進(jìn)而造成銀行審批不可以下款。這就是房地產(chǎn)商的緣故，在房地產(chǎn)商有明確責任的情形下，首付款是可以退的；2、貸款下不來(lái)，是買(mǎi)房者本身的緣故；3、貸款下不來(lái)，別的緣故：假如貸款下不來(lái)，是因為政策、規定發(fā)生了更改，進(jìn)而造成貸款下不來(lái)等其他緣故。房地產(chǎn)商和買(mǎi)房者沒(méi)有責任，就需要依據協(xié)議的規定來(lái)實(shí)行。
2026-01-30
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購房合同簽了付了首付還能退房嗎
購房合同簽了付了首付可以退房。但是定金是不能全部退回的，因為定金具備處罰性，是對違約者的一種處罰，只要用戶(hù)與另一方簽署了合同協(xié)議書(shū)，就需要依照合同協(xié)議書(shū)的要求去執行，如果是買(mǎi)家造成退房，那么就屬于買(mǎi)方違約在先，就需要處罰買(mǎi)家，定金無(wú)法退還。已經(jīng)簽署購房合同并交納首付款的，退掉房屋就是解除購房合同協(xié)議，需要依照合同協(xié)議里的約定進(jìn)行解決。合同書(shū)沒(méi)有相關(guān)約定的，賣(mài)方有權利要求履行合同。
2026-01-30
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買(mǎi)房付了首付款卻貸不了款怎么辦呢
1、及時(shí)進(jìn)行補救：假如購房者碰到交了首付貸款卻辦理不下來(lái)，可以采用防范措施，再次重新遞交貸款申請。假如問(wèn)題出在購房者自身的個(gè)人信用、流水、債務(wù)等狀況，可以增加房子首付款的金額，那么貸款的申請額度就會(huì )降低了；2、換一個(gè)貸款機構；3、找貸款擔保公司。
2026-01-30
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買(mǎi)房子交了首付不想買(mǎi)了能退錢(qián)嗎
買(mǎi)房子付了首付不想買(mǎi)了可以退款，只是需要支付一定的合同違約金。購房者可以和開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行商議，保證在友好的情形下解除交易買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)，開(kāi)發(fā)公司允許后，只需購房者付款一定合同違約金，就可以退首付了。假如購房者是通過(guò)交納定金來(lái)購買(mǎi)房子的話(huà)，在簽署認購協(xié)議的15天以?xún)染托枰患{首付款，繳納首付款以后就需要簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂以后，認購協(xié)議就廢止了。
2026-01-30
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買(mǎi)房付了首付可以退房嗎
買(mǎi)房付了首付想退房是可以的，但需要雙方協(xié)商自愿、依據雙方簽署的合同擔負合同違約責任并支付合同違約金?？蛻?hù)需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致后一起帶上身份證件、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管所單位申請撤銷(xiāo)網(wǎng)簽備案、再退房。假如因為開(kāi)發(fā)商違約造成退房，客戶(hù)不但可以退房，還可以要求開(kāi)發(fā)商支付一定的合同違約金。當事人可以約定一方違約時(shí)依據違約狀況向另一方支付一定額度的合同違約金。
2026-01-30
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交了首付,簽了合同,想退房,怎么辦?
交了首付簽了合同想退房，用戶(hù)可以先仔細看一下購房合同，找到合同文本中的有關(guān)敘述，確定開(kāi)發(fā)商是不是有合同違約的地方，要是沒(méi)有就需要通過(guò)開(kāi)發(fā)商允許后才可以解除買(mǎi)房合同，依照合同明確的違約責任，賠付違約金。
2026-01-30
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買(mǎi)車(chē)首付不夠怎么辦
1、購買(mǎi)總價(jià)較低的車(chē)輛：客戶(hù)可以選擇購買(mǎi)總價(jià)較低的車(chē)輛，這樣可以降低首付款的金額。當自身經(jīng)濟實(shí)力還不夠強時(shí)，通過(guò)貸款購買(mǎi)總價(jià)較低的車(chē)輛會(huì )更為適合?？蛻?hù)可以多觀(guān)察幾款車(chē)型，根據個(gè)人的經(jīng)濟狀況做出選擇；2、等待一段時(shí)間再購車(chē)：如果客戶(hù)不急需購車(chē)，可以選擇等待一段時(shí)間，積累資金后再貸款購車(chē)。在這段時(shí)間里，客戶(hù)可以通過(guò)節約開(kāi)支等方式積攢所需的首付款；3、選擇零首付購車(chē)。
2026-01-30
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦,能退房嗎
一、房貸辦不下來(lái)解決辦法：1、如果是貸款資料不完整被拒，那么購房者盡快補齊所需材料就可以；2、如果是因為首付款不足被拒，那么購房者可以先找開(kāi)發(fā)商商議增加首付，但在半年內或一年內購房者都沒(méi)法補齊首付的話(huà)，那購房者能做的就只有和開(kāi)發(fā)商商議更換銀行。二、房貸辦不下來(lái)，能不能退房需要視情況而定：1、如果是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，可以退房；2、如果是購房者自身的問(wèn)題則不可以退房。
2026-01-29
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首付款交了沒(méi)有簽購房合同怎么退房子
1、由業(yè)主直接與開(kāi)發(fā)商商議終止合同，并由開(kāi)發(fā)商依照雙方商議退還首付款；2、如果商議不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。除了房屋全價(jià)款及相應利息外，開(kāi)發(fā)商還需要賠付業(yè)主前期支出的費用。在索取違約金方面，如果是開(kāi)發(fā)商的原因導致退房，雙方也在合同里承諾了違約金，那么開(kāi)發(fā)商需要按承諾賠償。
2026-01-29
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付首付款需要注意什么手續
1、核查開(kāi)發(fā)商五證；2、留意閱讀合同文本：售房合同文本一定要規范，待簽署合同時(shí)需在認真閱讀并如實(shí)填寫(xiě)；3、確立交房日期/合同違約責任；4、確定計價(jià)方法及支付方式條文；5、確定面積以及面積差的處理；6、確定合同文本中權利與義務(wù)能否相等；7、一定要認準拿房日期是不是明確的。
2026-01-29
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首付后多久可以提取公積金
公積金提取和首付并沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，只需符合提取條件，可以隨時(shí)提取。如果用戶(hù)已經(jīng)辦理公積金貸款，則最好等貸款下款完成后，再提取公積金。若是在公積金貸款審核期內提取公積金，造成公積金賬戶(hù)余額不夠，必然會(huì )造成貸款遭拒。
2026-01-28
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首付可以想付多少就付多少嗎
首付并不是想付多少就付多少的，買(mǎi)房交首付是有一定最低限制的，一般都是最少30%，有一些城市可能會(huì )是20%。只需在沒(méi)有小于當地規范的情形下，首付是可以想付多少付多少的，但是貸款額度過(guò)少的話(huà)，一些銀行也許不會(huì )想要貸款。
2026-01-27
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首付買(mǎi)車(chē)當天能開(kāi)走嗎
首付買(mǎi)車(chē)不可以當天開(kāi)走。辦理貸款銀行會(huì )依據消費者所提供的申請原材料，進(jìn)行審批，通過(guò)之后才能辦理車(chē)貸手續，一般辦理銀行購車(chē)貸款在7~15天，貸款辦理結束后，才可以給車(chē)子辦理之后的手續。在車(chē)輛貸款還清后，需要帶上機動(dòng)性汽車(chē)登記證書(shū)到當地車(chē)管所辦理機動(dòng)車(chē)的消除辦理備案登記，辦理手續辦理完畢后，機動(dòng)車(chē)才正式歸車(chē)主所有，該機動(dòng)車(chē)可以正常過(guò)戶(hù)等。
2026-01-26
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男方婚前首付買(mǎi)房離婚后怎么分
1、婚前財產(chǎn)確認：婚前財產(chǎn)一般是指在婚姻登記前已經(jīng)存在的財產(chǎn)，如結婚前已購的房產(chǎn)。在離婚時(shí)，法院可能會(huì )確認該房產(chǎn)為男方的婚前財產(chǎn)；2、共同還貸情況：若離婚期間該房產(chǎn)的還貸款項由夫妻共同還款，法院可能會(huì )考慮雙方婚后共同付款的情況，并且在分配時(shí)予以考慮。這可能會(huì )導致對房產(chǎn)的分配有所調整。
2026-01-22
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什么叫零首付購車(chē)
零首付購車(chē)是一種購車(chē)方式，指的是銀行、汽車(chē)金融公司等機構，在一定活動(dòng)期限內推出的針對特定車(chē)型無(wú)貸款首付的汽車(chē)貸款。在一般的情況下，這種零首付購車(chē)具有貸款額度高、無(wú)需支付首付等特點(diǎn)。
2026-01-20
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買(mǎi)房首付付了貸款辦不下來(lái)能退錢(qián)嗎
1、假如貸款辦不下來(lái)，是因為開(kāi)發(fā)商售賣(mài)的房子沒(méi)有相關(guān)的資格證書(shū)、預售許可，進(jìn)而造成銀行審批不可以下款。這就是開(kāi)發(fā)商的原因，在開(kāi)發(fā)商有明確責任的情形下，首付款是可以退的；2、如果是因為購房者本身的征信問(wèn)題，或是提供虛報材料，進(jìn)而造成貸款辦不下來(lái)。那么責任就在購房者個(gè)人的身上，需要擔負毀約的責任，能否退首付需要彼此來(lái)商議；3、如果是銀行的原因，如額度緊張無(wú)法放款，買(mǎi)方可與商家協(xié)商解除購房合同等。
2026-01-19
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首付缺錢(qián)怎么貸款
1、家人資助：也就是找家人借錢(qián)填補首付缺少的錢(qián)，找家人借錢(qián)的情況是比較方便的；2、重新調整購房計劃：首付缺的不多的話(huà)，可以重新調整購房計劃，選擇戶(hù)型相對小一點(diǎn)的，這樣整體房款也會(huì )減少，首付額度就會(huì )減少；3、賣(mài)掉其他資產(chǎn)：如果著(zhù)急買(mǎi)房的話(huà)，也可以把個(gè)人其他的有價(jià)值的資產(chǎn)出售獲取資金，比如有價(jià)證券。
2026-01-18
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買(mǎi)房子付了首付現在要退房怎么辦
1、假如退房是因為買(mǎi)房者個(gè)人緣故的話(huà)，需要與房地產(chǎn)商協(xié)商退房，且買(mǎi)房者需要承擔合同違約金，以合同約定的違約金為標準，無(wú)約定則按合同法相關(guān)規定實(shí)行，在開(kāi)發(fā)商容許退房后能夠辦理退房手續；2、如果是房地產(chǎn)商違約導致想退房的話(huà)，符合退房標準可要求房產(chǎn)商退房并要求賠償。
2026-01-17
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買(mǎi)房子簽了合同付了首付可以退嗎
簽了買(mǎi)房合同，而且交了首付的，在一定情況下可以退首付：1、簽署的買(mǎi)房合同無(wú)效，買(mǎi)房者可以退房并要求賣(mài)方退回首付；2、交易雙方協(xié)商一致解除買(mǎi)房合同的，買(mǎi)房者可以退房且退回購房的錢(qián)；3、買(mǎi)房合同簽署后，賣(mài)方不履行合同，導致合同終止的，購房者可以退房且退回購房的錢(qián)和損失賠償。
2026-01-16
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付了首付款后不想買(mǎi)了要退房怎么辦
1、如果退房是因為購房者個(gè)人原因的話(huà)，需要與開(kāi)發(fā)商商議退房，且購房者需要擔負違約金，以合同約定的違約金為標準，無(wú)約定則按合同法有關(guān)要求執行，在開(kāi)發(fā)商允許退房后才能辦理退房手續；2、如果是開(kāi)發(fā)商毀約造成想要退房的話(huà)，合乎退房標準可要求開(kāi)發(fā)商退房并要求賠付。
2026-01-16
