買(mǎi)賣(mài)房屋面積在90平米以下，契稅征收率為1%；房屋面積超過(guò)90平米，契稅征收率為1.5%；《契稅暫行條例》第五條規定，契稅稅率為購買(mǎi)契稅按購買(mǎi)價(jià)款的6%征收，契稅按價(jià)格的3%征收，贈與契稅按現值的6%征收。契稅除了與其他稅種具有相同的性質(zhì)和功能外，還具有自身的特點(diǎn)。以上就是買(mǎi)房契稅怎么算的相關(guān)內容。
購房契稅介紹
契稅是指在房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓、變更時(shí)，根據雙方簽訂的合同，按房地產(chǎn)價(jià)格的比例向新業(yè)主征收稅費，應納稅范圍有房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈與和房屋交換、土地使用權的出售、贈與和交換等。征收契稅的目的是保護房地產(chǎn)所有人的合法權益，通過(guò)稅收，契稅征收機構將以政府的名義頒發(fā)契稅證書(shū)。作為一種合法的產(chǎn)權憑證，政府將承擔保障該憑證產(chǎn)權的責任。因此，契稅具有費用性質(zhì)，這是契稅區別于其他稅種的主要特征。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房契稅怎么算的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
