1、申請延遲還款：可向銀行提出增加借款期限的紙質(zhì)申請，經(jīng)貸款行準許后，簽署推遲還款協(xié)議書(shū)并辦理相關(guān)手續，同時(shí)擔保人在推遲還款協(xié)議書(shū)上簽名；
2、出讓或出售房產(chǎn)：可以在征求銀行允許的情形下，將購入的房屋售賣(mài)，用出讓、售賣(mài)所得的賬款償還貸款；
3、拍賣(mài)房產(chǎn)：銀行競拍用戶(hù)的房屋后，只會(huì )沒(méi)收用戶(hù)欠銀行的賬款部分。
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房貸逾期有什么影響
1、產(chǎn)生罰息：依據與銀行簽署的貸款合同書(shū)進(jìn)行罰息；
2、影響個(gè)人征信：逾期情況嚴重的，銀行會(huì )把不良信用記錄到央行個(gè)人征信中；
3、提早收回所有貸款：銀行可依據貸款合同書(shū)提早一次性收回貸款；
4、提起訴訟，拍賣(mài)房產(chǎn)：長(cháng)期性不還或是多次不還，銀行會(huì )上訴到人民法院，法院會(huì )封查用戶(hù)的房屋進(jìn)行競拍，強制性一次結清全部貸款。
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