1、購買(mǎi)的小于90平方米的家庭唯一普通住房，契稅按照1%來(lái)征收；
2、購買(mǎi)大于90平方米的家庭唯一住房，契稅按照1.5%來(lái)征收；
3、其中，如果購買(mǎi)的房子面積大于144平方米，契稅按照3%來(lái)征收。
契稅屬于房屋有產(chǎn)權變化時(shí)，對新的擁有房屋所有權業(yè)主征收的稅。以上就是一手房契稅怎么算的相關(guān)內容。
契稅的特點(diǎn)
1、契稅的征收主要是為了保護房產(chǎn)擁有者的合法權益：契稅征收機關(guān)在征收時(shí)，以政府名義發(fā)放契證，這是一種合法的產(chǎn)權憑證，由政府承擔保證產(chǎn)權的責任。契稅具有規費性質(zhì)，是契稅有別于其它稅種的主要特征；
2、納稅人為財產(chǎn)的承受者：在房屋買(mǎi)賣(mài)、典當、贈與、交換等活動(dòng)中，對產(chǎn)權承受人可以征收一次契稅，并按照轉讓的價(jià)值變動(dòng)；
3、契稅采用比例稅率，當房屋的產(chǎn)權發(fā)生變化后，納稅人要按照一定的比例納稅。
本文主要寫(xiě)的是一手房契稅怎么算的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
