由于未辦理房產(chǎn)證等其用戶(hù)原因而不能辦理抵押登記時(shí)，抵押權人往往會(huì )選擇抵押預告登記，但用戶(hù)需要注意的是，預告登記權利人在抵押物上并沒(méi)有優(yōu)先受償權。相關(guān)法律規定：
1、抵押權早已經(jīng)備案的，依照備案時(shí)間一次明確清償順序；
2、抵押權已登記的比沒(méi)有登記的先清償；
3、抵押權沒(méi)有登記的，按債權占比清償。
以上就是預告抵押登記是否有優(yōu)先受償權的相關(guān)內容。
優(yōu)先受償權是什么
在法律上，優(yōu)先受償權是指在法律上比其用戶(hù)債權人優(yōu)先清償，也比其用戶(hù)物權人優(yōu)先。為了使該項權利比一般債權具有優(yōu)先性，在法律上，根據特殊的政策性考慮，將優(yōu)先權賦予特定債權或其用戶(hù)權利的一種特殊效力。優(yōu)先權并不是孤立存在的一種權利，而只是增強了某些權利的法律效果，這一權利本身并沒(méi)有完全脫離它所強化的性質(zhì)。本文主要寫(xiě)的是預告抵押登記是否有優(yōu)先受償權的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
