公寓房產(chǎn)證可以抵押貸款，但貸款人需要滿(mǎn)足銀行抵押要求和條件。大多數銀行要求貸款人年齡在18-55歲之間，年齡是確認借款人還貸能力、承擔民事責任的保障，而銀行需要根據年齡來(lái)決定貸款年限。除了年齡，銀行對貸款人的銀行流水、個(gè)人征信都有比較嚴格的要求。以上就是公寓房產(chǎn)證能抵押貸款嗎的相關(guān)內容。
房屋產(chǎn)權證辦理流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后1個(gè)月內持房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及其他材料，到不動(dòng)產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記；
2、買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續通知后，需要攜帶身份證、戶(hù)口本、印章等，交完手續費、契稅、印花稅后即可辦理過(guò)戶(hù)手續；
3、買(mǎi)受人需要持不動(dòng)產(chǎn)交易所簽發(fā)的房產(chǎn)賣(mài)契，于三個(gè)月內向房屋所在地市、區或縣的房管局登記過(guò)戶(hù)申請；
4、買(mǎi)受人需要在房管局審核確認后領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證。
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