1、房產(chǎn)未超過(guò)5年的就用贈與過(guò)戶(hù)的方式：受贈雙方簽訂贈與協(xié)議書(shū)，辦理贈與公證，提交雙方的資料給房管局，房管局審核資料，評估房產(chǎn)，給出房產(chǎn)的評估價(jià)值，受贈雙方根據評估價(jià)格繳納相關(guān)稅費，辦理過(guò)戶(hù)手續，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書(shū)；
2、如果房產(chǎn)持有超過(guò)了5年時(shí)間就用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的方式：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，辦理網(wǎng)簽，提交資料給到房管局，房管局審核資料給出房產(chǎn)的稅費清單，買(mǎi)賣(mài)雙方根據稅費清單繳納相關(guān)稅費，提交稅費證明，辦理過(guò)戶(hù)手續，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證書(shū)。
以上就是直系兄妹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程相關(guān)內容。
房產(chǎn)繼承介紹
房產(chǎn)繼承就是通過(guò)出讓、交易、贈與、遺產(chǎn)繼承等方法得到房屋，去房子所有權登記證中心辦理的房屋所有權變動(dòng)辦理手續，即產(chǎn)權年限轉移從招標方轉移到承包方的過(guò)程。房產(chǎn)繼承有幾種不一樣的情況，有承繼的房產(chǎn)繼承、贈與的房產(chǎn)繼承、二手房過(guò)戶(hù)等。房產(chǎn)繼承需要提前準備房地產(chǎn)業(yè)轉移備案申請表、申請人身份證件、房地產(chǎn)業(yè)支配權資格證書(shū)、相關(guān)行政單位行政部門(mén)認定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)等有關(guān)原材料，依據個(gè)人狀況帶相對應的有關(guān)原材料去辦理就可以了。本文主要寫(xiě)的是直系兄妹房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
