1、交易服務(wù)費：每平米按照三人民幣的價(jià)格收??；
2、交易印花稅：在成交價(jià)或者評估價(jià)選價(jià)格高的再乘以0.05%計算；
3、土地出讓金：成交價(jià)或評估價(jià)選擇價(jià)高的價(jià)錢(qián)的1%計算；
4、商品房：未交土地出讓金的建筑面積乘以土地出讓金按基準地價(jià)的3%；
5、個(gè)人所得稅：按照成交價(jià)減去相關(guān)的成本再乘以20%計算。
6、增值稅和附加稅：房產(chǎn)證沒(méi)有2年的，按照5.6%繳納。房產(chǎn)證2年或者2年以上的，一線(xiàn)城市的非普通住房按照差額的5.6%交稅，其他的則免稅。
以上就是賣(mài)房稅費計算的相關(guān)內容。
賣(mài)房需要準備什么
1、房屋產(chǎn)權人的身份證；
2、房屋產(chǎn)權人的戶(hù)口本；
3、房屋所有權證；
4、原來(lái)的購房發(fā)票（復印件）、原來(lái)的購房合同；
5、共有產(chǎn)權人的聲明，共同產(chǎn)權人以房產(chǎn)證的名字為準；
6、結婚證的復印件 ；
7、產(chǎn)權人印章；
8、土地使用權證；
9、已購房屋房產(chǎn)，還有轉讓以及審批的相關(guān)手續；
10、轉讓時(shí)需要的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
本文主要寫(xiě)的是賣(mài)房稅費計算的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
