1、發(fā)證機關(guān)不一樣：房產(chǎn)證是由當地房管局或者人民政府下發(fā)的；而不動(dòng)產(chǎn)證是由國土資源局下發(fā)；
2、內容不一樣：不動(dòng)產(chǎn)權證比房產(chǎn)內容更詳細，不動(dòng)產(chǎn)物權證書(shū)添加了鐳射區域、不動(dòng)產(chǎn)單元編號、使用期限等內容；房產(chǎn)證包含房屋共有情況、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、房屋狀況等信息；
3、繳納費用不一樣：辦理房產(chǎn)證需要依照土地面積和房產(chǎn)面積繪制兩次、支付兩次測繪費和兩次制證成本費；不動(dòng)產(chǎn)證只用繪制一次，成本費用也只收一次；
4、版本不一樣：不動(dòng)產(chǎn)證是兩個(gè)版本，分別是單一版和集成版；房產(chǎn)證只有一個(gè)版本。
以上就是房產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權有什么區別的相關(guān)內容。
不動(dòng)產(chǎn)統一登記的作用
1、主要功能是保護個(gè)人產(chǎn)權：房地產(chǎn)、土地或林地等房地產(chǎn)可以得到保護；
2、買(mǎi)房手續更方便：普通人買(mǎi)房不用來(lái)回跑很多部門(mén)，所有手續都可以在房地產(chǎn)登記中心一站完成；如果證件丟失，需要補辦，不用像以前那樣個(gè)人去報紙上發(fā)表聲明，而是登記機構免費提供發(fā)表，15個(gè)工作日后補發(fā)；
3、買(mǎi)房辦手續更加便捷；
4、保護農民財產(chǎn)權利：將農村土地作為集體土地的一部分列入統一登記，保護農民宅基地使用權；
5、交易更安全：統一登記后，可以依法公開(kāi)查詢(xún)信息，確保交易安全。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權有什么區別的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
