新房需要先進(jìn)行網(wǎng)簽，然后再辦理貸款，網(wǎng)上簽約后，一般要等一段時(shí)間才能辦理貸款業(yè)務(wù)。每個(gè)銀行的情況都不一樣，一般要等2-6個(gè)月才能辦理貸款，所以在辦理貸款之前，需要找專(zhuān)業(yè)人士幫用戶(hù)看看征信報告是否有問(wèn)題，如果征信報告有問(wèn)題，很有可能存在貸款不批的情況。以上就是網(wǎng)簽和貸款的先后順序的相關(guān)內容。
網(wǎng)簽的注意事項
1、要注意開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有商品房的預售許可證，只要有許可證，開(kāi)發(fā)商就有土地使用證、規劃許可證和建設工程許可證，因為這關(guān)系到業(yè)主能否獲得房產(chǎn)證；
2、需要使用房管部門(mén)標準的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并根據合同中列出的條款逐一填寫(xiě)；
3、需要多加留意合同條款中雙方所填內容中的權利與義務(wù)是否平等；
4、如按套內建筑面積作為證明，進(jìn)行面積確認及面積差異處理，要在相應條款中注明面積誤差處理方法；
5、需要確認交付日期是否明確，在買(mǎi)房過(guò)程中，由于資金不足而延期交房是很常見(jiàn)的，合同上的交房日期需要確定。
本文主要寫(xiě)的是網(wǎng)簽和貸款的先后順序有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
