如果房貸沒(méi)有批準，首付可以退還。如果想退還首付，需要先與賣(mài)方解除購房合同，但是，有可能需要支付相應的違約金。如果是銀行原因，比如金額緊張，無(wú)法貸款，那么買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商解除購房的合約，并且不用承擔違約的責任，這時(shí)賣(mài)方需要無(wú)條件退還購房首付。以上就是房貸不批首付能退嗎的相關(guān)內容。
申請房貸不批的三種情況
1、沒(méi)誠信的人，也就是說(shuō)征信花了的人，無(wú)法申請下來(lái)房貸，有的地區偷稅漏稅、逃票、拖欠水電費等也會(huì )被認為是征信不良；
2、貸款人的年齡也是銀行審查的一個(gè)重要因素，因為年齡過(guò)大的人更容易生病，這將影響正常還款，特別是在政策收緊的背景下，被拒絕的概率更大；
3、有的地區甚至是發(fā)布了限購的政策，被限購的用戶(hù)無(wú)法申請下來(lái)房貸。
本文主要寫(xiě)的是房貸不批首付能退嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
